建筑资质改革对建筑公司的影响及应对方式

关键建筑行业企业资质证书的管理政策，近些年经常出现一些小改动，每次建筑资质政策的改动都关联着着相关建筑企业命运。20年底住建部正式印发《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，大刀阔斧的改动意味着建筑企业资质改革进入了一个新的阶段，站在2021年的年初我们回顾过去的这一年，又有几家欢喜几家忧，下文我们来分析一下资质改革给建企带来了什么影响。

 

 

 

1、施工总承包特级资质将调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质，取得综合资质的企业可以承担各类别、各等级施工总承包业务，这意味着特级资质企业的市场优势更加明显。

 

2、对于取得三级资质、有意向新申请资质的建企来说，改革后可以直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质，可承接的工程范围也大大增加了。

 

3、资质准入门槛进一步降低，资质审批权将下放各省。对于有意向新申请资质、资质升级、资质增项的建企来说，办理难度将大幅降低；相应地，同级资质企业的竞争也会更加激烈。

 

建筑企业应该如何应对此次改革呢？

 

1、提升企业资产规模。新的资质管理制度下，建企应当做好工程项目管理，提升盈利能力，扩大企业净资产规模，这样才有利于提升资质，资质提升后又可以拓展建企的业务范围，从而形成良性的持续发展体系。

 

2、优化人力资源结构。新的资质标准对企业人员的要求更加细化，高级管理人才、专业注册人员、基层现场管理人员以及专业技术工人缺一不可，这对建企的人力资源结构提出了更高的要求。建企必须重视培养自有人员，摒弃外借、挂靠等不利于企业长期发展的违法行为。

 

 

 

3、提高资料管理能力。资料管理是资质管理的基础。重视资料的积累，既方便施工环节的追溯，又方便二次经营变更索赔，还可以为企业积累业绩，证明企业的发展历程。

 

4、维护企业资质信息。及时准确地更新建企在“四库一平台”中的各项资料及报表，是保证企业资质正常使用的必要条件。注册专业人员、现场管理人员的数量及施工业绩一定要及时更新，以免影响资质的正常使用。

 

5、积极应对动态核查。资质改革方案特别强调了事中事后监管的重要性，新标准下的资质考核由过去的申报考核、年度考核改为申报考核与动态考核相结合的方式，这就要求建企必须积极应对，随时保证现有资源符合自有的资质标准。作为建筑企业，在2021年应当积极去应对此次新政，无论是对自己有利的一面，还是有害的一面都需要以良好的心态去面对。此次改革既是机遇也是挑战，迎难而上，努力做好资质办理、资质升级，才能在招投标项目中崭露头角，获得更多的项目工程进入崭新的阶段。

 

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