宁夏银川房地产发开资质企业整顿

建筑资质代办网获悉4月15日起,银川市住房和城乡建设局将对全市房地产销售现场公示内容开展规范检查,要求各房地产销售部和经纪机构必须在显著位置集中公示三大类、二十个小项内容。
房屋销售场所公示信息,目的是让消费者能够清楚地了解楼盘情况,消除信息不对等造成的盲目消费。从4月15日起,银川市住建局将联合银川市市场监督管理局、银川市综合执法监督局对各售楼部规范公示情况进行检查,对存在严重违规行为和投诉较多的项目,将加强监管和检查频次,并视情节轻重,进行惩戒。对违法违规行为,还将予以行政处罚。
公示内容包括证照、表格及制式合同、法律法规及其他三大类。其中:
证照类:企业法人营业执照、房地产开发资质证书、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、中介服务机构《企业法人营业执照》,以及中介服务机构在商品房所在地房地产管理部门备案的证书(证明)。
表格及制式合同类:
《商品房明码标价及销售进度公示表》《商品房销售价格相关信息公示表》《地下车位价格信息及销售进度公示表》《前期物业服务委托合同》《业主临时公约》《商品房买卖合同示范文本》以及代理销售委托书。
法律法规及其他类:
《宁夏回族自治区商品房销售管理暂行办法》《商品房销售明码标价规定》《银川市城市房地产开发经营管理条例》《银川市商品房预售管理办法》《银川市新建商品房预售资金监管办法(试行)》等;商品房销售方案;土地、在建商品房是否有他项权利或者权利受限情况;商品房所在地房地产管理部门投诉、举报电话(银川市政府12345,消费者举报投诉电话12315,银川市住建局6899924);设立商品房销售人员公示台(公示销售人员姓名、职务等信息),以及代理销售房源信息以及承销机构工作人员姓名、单位、照片。
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