申报建筑资质的业绩，住建部是怎么核查的？

建筑资质升级需要提交资质对应的业绩，小区、厂房、道路、管网、水利工程等。

 

现阶段申报资质升级，对业绩真实性的核查相当严格，其中申报一级、甲级等住建部受理审批的资质，业绩核查最为严格。那么业绩上报之后，有关部门是如何进行核查的？

 

一般来说，业绩核查可以分为三种。

 

第一种，公函询问。

 

由住建部向企业所提交的业绩项目所在地的住建局，发出公函询问，再由当地住建局指派相关人员对项目真实性及其技术指标进行核对，最后将核查结果公函回复至住建部。

 

 

第二种，卫星取证。

 

住建部会将企业申报资质所提交的业绩公示出来，公示内容包括企业所申报的资质专业、等级、项目名称、技术指标以及项目所在的经纬度（X，Y坐标）。再通过调用卫星实时拍摄，核查项目是否真实存在、是否已经竣工。卫星取证的方法，快速高效，广泛应用于对住宅楼、公用建筑、道路类的业绩核查。

 

 

三，实地核查。

 

对于重点抽查项目和一些不适用于公函询问，卫星也无法直观展示、无法彻底核验的业绩类型。住建部会指派专家组前往项目所在地，联合当地住建部门，实地前往项目所在地，对项目的真实性，技术指标，进行核查。实地核查属于最为严格的一种核查方式，现成核查中专家组不仅会亲身前往项目内部进行视察，还会检查相关手续文件、施工日志监理日志安全日志等。以确保业绩真实有效。

 

一般来说通过核查的项目后续也不会再进行二次核查，比如A项目是一个住宅小区建设项目，施工方用A项目为业绩申报过房建施工资质升级并通过了核查，后续监理方如果也提交该项目申报监理资质升级，就可以直接使用该业绩不必在进行核查。住建部门对建筑市场的监管日益完善，一方面大力推行“放管服”政策，一方面又对建筑类企业资质进行严格的核查，粗中有细，将大量不正规经营的建筑企业资质吊销，以确保建筑市场健康发展。

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