装修公司没有资质可以承接个人家装项目吗？

装修公司承接一般的家装项目需要办理装修装饰专业承包二级资质吗？一般来说，如果装修公司只承接个人住宅的室内家居家电装修工程，不涉及建筑主体结构的改造，也不涉及与装修工程直接配套的其他工程（如水、暖、电等）的施工，那么目前还没有明确的法律规定要求必须有资质。

 

但是，从2020年开始，各省陆陆续续出现了住建委对无资质的装饰装修企业进行整改，要求建筑装饰装修类的企业在无资质的情况下是不能再承接个人家装项目的。也就是说，在未来会出现一个情况，将会有大部分装饰装修企业退出这个市场，因为没有资质将无法承接任何项目。

 

装修公司没有装修二级资质承接家装项目，做拆墙打孔、水电改造等硬装项目则可能涉嫌违法，如果被举报查处，根据《建筑法》第十六条规定，从事建筑活动的企业必须具备相应的资质等级，并按照资质等级承担相应的工程项目。如果装修公司没有资质承接家装项目，涉及到建筑主体结构的改造，装修工程直接配套的其他工程（如水、暖、电等）的施工，那么可能会面临以下后果：

 

被主管部门查处并处以罚款、没收违法所得、取缔等行政处罚；
被发包方或业主追究合同责任或侵权责任，赔偿损失或赔礼道歉；
被行业协会或社会公众诚信评价降低或失信；
被媒体曝光或舆论谴责。

 

办理装修装饰专业承包二级资质需要满足以下条件：

 

企业净资产不少于200万元；建筑工程专业注册建造师不少于3人；
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；
建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人；
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；
经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人；
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

 

如有资质办理相关需求欢迎联系：186 2831 5778