四川办理建筑工程施工总承包资质须知的新政策

四川省办理建筑工程施工总承包资质的建筑业企业注意了，【建筑资质代办网】四川建筑资质代办公司4月26日从省住建厅获悉，日前省住建厅印发《四川省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称“《管理办法》”)。自2020年7月1日起施行，有效期5年。省住建厅相关负责人介绍，为规范和完善我省与建筑工程施工总承包模式相适应的各项管理制度，推进房屋建筑和市政基础设施项目建筑工程施工总承包的实施和发展，提高工程建设质量和效益，省住房城乡建设厅会同省发展改革委制定该《管理办法》规范性文件。

 

接下来四川【建筑资质代办网】商务服务公司为大家分析，什么是建筑工程施工总承包资质、哪些项目应优先采用建筑工程施工总承包、建筑工程施工总承包单位需要哪些条件……在四川办理建筑工程施工总承包资质都需要注意哪些要点。

什么是建筑工程施工总承包?

建筑工程施工总承包，是指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。建筑工程施工总承包单位、建筑工程施工总承包项目经理依法承担质量终身责任。

 

哪些项目应优先采用建筑工程施工总承包?

建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度及自身管理能力等合理选择建设项目组织实施方式，自主决策采用建筑工程施工总承包模式。建设范围、建设规模、建设标准、功能要求等前期条件明确、技术方案成熟的下列建设项目应当优先采用建筑工程施工总承包方式。这包括：政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目;抢险救灾项目;装配式建筑项目等。

 

建筑工程施工总承包单位应该具备什么条件?

建筑工程施工总承包单位应当同时具备与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。

 

建筑工程施工总承包项目经理应具备什么条件?

取得注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师等注册执业资格，依法在一个工程勘察设计、施工单位注册执业;取得注册监理工程师注册执业资格拟担任建筑工程施工总承包项目经理的，应当注册在一个工程设计单位或者施工单位;未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称;担任过与拟建项目相类似的建筑工程施工总承包项目经理、设计项目负责人、施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师;以联合体方式承揽的建筑工程施工总承包项目，应当在招标文件中明确建筑工程施工总承包项目经理的条件。

建筑工程施工总承包单位该如何实施分包?

建筑工程施工总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。但以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标。中标的建筑工程施工总承包单位应自行组织实施项目的主题设计和主体结构、关键性专业施工业务。经建设单位同意，“建筑工程施工总承包单位可以将建筑工程施工总承包项目中的非主体设计或者非主体结构、非关键性专业施工业务分包给具备相应资质的单位”。

 

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