房地产开发资质延期办理指南
住建厅规定将疫情期间建筑企业即将到期的资质统一延期至2020年7月31日，截至【建筑资质代办网】商务服务公司发文当日还剩不足两个月，正是广大建筑行业企业安排落实建筑资质证书延期的黄金时间，其中不乏房地产开发公司咨询【建筑资质代办网】关于房地产开发资质延期手续办理的一些问题，下文将逐个解答分析。
房地产开发资质有效期有多久 延期之后新证有效期有多久
根据建筑业企业资质标准规定，房地产开发资质（不含暂定）自初次申办获得后，有效期为3年，房地产开发资质暂定等级证书有效期只有一年。延期之后新颁证书同样是三年有效期。区别与其他建筑资质5年的有效期，房开资质只有3年有效期。企业应在证书到期前完成延期、重新核定或升级。
房地产开发资质延期
房地产开发资质延续办理时间
四个正式等级的房开证书三年有效期级新开办企业还申请暂定等级资质有效期一年，企业必须在证书到期前完成延期、重新核定或升级。一般来说建议企业提前30天以上安排延期工作，已保障有充分的时间来整理所需材料和办理延期手续。
办理房开资质延续需满足的条件
办理房地产开发资质延期手续与企业申请新办资质所需的条件其实无异，都需要管理条例要求人员、职称。区别在于，办理资质延期时，还需要提交企业近三年完成工程项目业绩证明材料。
办理房地产开发暂定资质延期需要哪些资料
具体要求如下：
房地产开发企业资质申报表;申请报告;
企业营业执照副本(复印件、原件，原件校验后退还);
股东单位营业执照(复印件、原件，原件校验后退还)及自然人(股东)证件复印件;
企业近一年内法定验资部门出具的验资报告(原验资或审计单位盖公章及骑缝章);
法人代表、总经理的任职文件(复印件加盖企业公章)及复印件;
经济、技术、财务、统计负责人的任职文件;
企业从业人员花名册;从业人员劳动合同(经劳动部门鉴证，复印件、原件，原件校验后退还);
企业专业技术人员的职称证件(复印件、原件，原件校验后退还);
建设项目土地使用权证;
建设用地规划许可证;
近三年备案成功的业绩；
房地产企业信用档案；
房地产开发资质延期
房地产开发资质延续流程
填报房地产开发企业资质延期申请报告，资料整理完成后A4纸打印装订成册，并向主管部门市住建局、省住建厅办理窗口提交逐层盖章进入建设厅由专家团队审批。房地产开发资质的延期审核一般需要18个工作日内。办理过程中申请人可通过电话、四川政务服务网、四川政务服务手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询事项的办理进程。若审批通过进行公示公告，公示结束后领取新证。若审批失败同样会公告审批失败的原因。
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