建筑资质分类及等级划分详解

（2021年建筑资质改革后施工资质取消三级，改为综合、甲级、乙级，其他监理设计勘察资质取消丙、丁级，只保留甲乙级，详见建筑资质改革措施表）

 

建筑企业资质标准对建筑行业中的施工、监理、设计、造价、勘察等各类公司参与市场经营都有着具体的资质要求，在不同规模的工程施工中扮演不同角色的企业都必须持有对应等级的建筑资质证书才能合法展开经营，不同类型的建筑企业资质都有哪些等级，今天【建筑资质代办网】建筑资质代办公司就为大家详细讲解一下建筑资质的等级划分。

 

 

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建筑企业资质等级划分

 

施工总承包资质等级

施工资质分为总承包和专业承包两大类，经过逐年精简合并，先在共12项施工总承包资质和36项专业承包资质。其中10项总承包资质从高到低分为特级、一级、二级、三级，而机电、通信总承包没有特级。

 

专业承包资质等级

专业承包资质中的等级划分有些复杂，部分从高到低设有一、二、三级，部分只有一、二两个等级，部分专业承包资质不分等级；其中消防设施、建筑智能化、防水保温、装修装饰、建筑幕墙、铁路铺轨架梁、机场场道、空管弱电、港航设备等只有一、二两个等级；模板脚手架、劳务分包、预拌混凝土等资质不分等级。
施工资质证书有效期都为5年。

 

工程监理资质等级

监理资质分为监理综合资质、专业资质和事务所资质三大类；综合监理资质为业务承接范围最大且不分等级，可视为监理企业最高资质；监理专业资质设甲、乙级，其中房建、市政、水利水电、公路专业设甲乙丙三个等级；监理事务所资质不等级，且只能承担三级工程项目的监理工作；监理资质证书的有效期也为5年。

 

工程勘察资质等级

勘察资质等级划分标准与监理资质类似，其中勘察综合资质不分等级；勘察专业资质分甲乙级，部分地区设丙级。勘察资质有效期也为5年。

 

工程设计资质等级

工程设计资质的种类和等级划分最为细致，包含综合、行业、专业、专项四大类；其中综合甲级资质为最高等级，项目承担范围最大。工程设计行业资质设甲乙丙三级，工程设计专业资质设甲乙丙丁四级；工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质，也分甲乙两个等级。

 

工程造价咨询资质等级

造价资质的等级划分最为简单，之分甲乙两级。

 

房地产开发资质等级

房地产开发资质等级的设定比较特殊，从高到低分为一、二、三、四级，四个等级与暂定等级，其中正式的四个等级房地产开发资质有效期为5年，暂定等级有效期为1年。

 

电力设施承装修试资质等级划分

承装修试资质分为一、二、三、四、五，五个等级，资质有效期为6年，是所有建筑资质中有效期最长的一项。

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建筑企业资质办理须知

 

一般来讲首次申办建筑资质需从最低等级开始办理，后续企业经营满足资质升级标准后可申办资质升级来提升证书等级才能承接更大规模的工程项目，其中首次办理建筑企业资质等级不考核业绩。办理各类资质都需要有对应专业的技术负责人员，部分资质还需要有专业的设备和场地。

 

关于建筑资质的主管部门也因等级而意，一般来讲特技总包和一级总包资质属住建部管理；施工总承包资质二级和专业承包资质一二级由各省（直辖市）住建厅、住建委管理，施工总承包三级资质和专业承包三级资质属各地市住建局管理。新办、升级对应等级的资质也需要到对应的主管部门办理。

 

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